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税務解説集：税務調査への対応「I－6 どこまでが修繕費の範囲となるか（2）」 耐用年数経過後に行われた資産に対する補修費用 不動産賃貸業を営むI社の保有する賃貸用アパートは、築後30年と法定耐用年数をすでに経過しており、帳簿価額も取得価額の5 修繕費と資本的支出 以前の記事、修繕しても当期の経費にならない？ で修繕費と資本的支出についての基本的な考え方を紹介しました。 簡単におさらいすると、①法人がその有する固定資産の修理、改良等のために支出した金額のうち通常の維持管理や毀損した固定資産の原状回復にかか 減価償却を考慮 ただし、ここから、 経年劣化により価値が減った分を考慮する必要があります。（減価償却） 例えば、壁紙（クロス）の耐用年数は、「6年」とされており、6年以上経過している場合、価値は「1円」まで低下します。 その請求は本当に正しい 賃貸の壁紙張替えで損しないための情報解禁 失敗しないリフォーム会社選びは リフォームガイド 壁紙 減価償却 計算